Земельна ділянка у власність одразу двом громадянам: Кам’янець-Подільський центр правової допомоги відновлює справедливість

Зображення: "volynonline.com"

Про те, що земельна ділянка належить не лише йому, клієнт Кам’янець-Подільського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги дізнався, коли в березні 2019 року звернувся до кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області для отримання витягу. Як з’ясувалося, земельна ділянка з відповідним кадастровим номером в системі Укрдержреєстру числиться за іншою особою.

У місцевому центрі взялися відновити справедливість. Захищати інтереси чоловіка доручили адвокатові Олегу Полігову.

Право власності клієнта місцевого центру на земельну ділянку, надану йому для ведення особистого селянського господарства, посвідчено державним актом від 10.05.2012 р. Утім, відповідно до державного акта на право власності від 14.08.2012 р., та ж земельна ділянка належить також іншій особі. Тобто двом громадянам видані державні акти на право власності на одну й ту ж земельну ділянку.

Адвокат Олег Полігов, долучаючись до справи, яка вже перебувала в суді, у позовній заяві про уточнення позовних вимог зазначив, що державний акт про право власності на земельну ділянку видано іншій особі набагато пізніше, ніж його клієнту. При цьому були порушені права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою. Отже акт необхідно визнати недійсним. Позаяк жінка, яка отримала державний акт про право власності на земельну ділянку пізніше, в 2016 році уклала договір оренди землі терміном на 10 років, визнавати недійсним слід було й зазначений договір.

Громадянин, неодноразово звертався із заявами до органів державної влади з проханням добровільно виправити вказані недоліки, однак йому роз’яснили, що відповідно до чинного законодавства земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян, вирішуються виключно судом.

Через ситуацію, що склалася, чоловік був позбавлений права власності на свою земельну ділянку, не отримував орендну плату за використання його власності, самостійно не міг здійснювати обробіток землі.

Суд, розглядаючи справу, встановив, що жінка набула право власності на земельну ділянку незаконно та не мала права розпоряджатися спірною земельною ділянкою. А відтак ухвалив задовольнити позов про визнання недійсним розпорядження голови Чемеровецької районної адміністрації в частині виділення громадянці земельної ділянки, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку відповідача та скасування його державної реєстрації, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

Рішення суду набрало законної сили 29 серпня 2019 року.

Юридичний коментар. Відповідно до пункту 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, що передбачено статтею 387 Цивільного кодексу України.

Консультація підготовлена, фахівцями Кам’янець-Подільського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Читайте також: "Пояснення питань для військових: відпустка жінкам-військовослужбовцям, що мають двох і більше дітей"

правова допомога Чемеровеччина адвокат РДА
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
121 перегляд у травні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Освіта
З метою підведення підсумків освітньої діяльності позашкільних закладів освіти області у 2019/2020 навчальному році, Хмельницький обласний центр туризму і краєзнавства учнівської молоді продовжує проводити у дистанційній формі конкурси і турніри з різних напрямків туристсько-краєзнавчої роботи, використовуючи сучасні освітні технології і ресурси. Для виявлення кращих знавців теорії туристсько-спортивної підготовки з 21 по 23 травня було проведено черговий...
Екологія
Увага! Попередження про пiдвищення рiвнiв води. За даними УкрГідрометцентру, 27-28 травня, внаслідок очікуваних дощів, на річках басейнів Сяну, Дністра (Львівська, Івано-Франківська обл.), Прута, Сірету очікується підвищення рівнів води на 0,2-1,3 м над рiвнями 26 травня на 8 год, повідомляє ГУ ДСНС України у Хмельницькій області. Без загрози негативних наслідків. Читайте також: "У Кам'янці-Подільському ДСНСівці врятували 68-річного чоловіка".
Пригоди
27 травня о 11:52 на пункт зв’язку Служби порятунку надійшло повідомлення від громадянки, що потрібна допомога у відчинені дверей. Як виявилось, в одній із квартир багатоквартирного житлового будинку, що на вул. Хмельницьке шосе в місті Кам'янець-Подільському, знаходиться чоловік 1952 року народження, який не в змозі самостійно відчинити двері. Тож необхідна допомога надзвичайників, повідомляє пресслужба "Служба порятунку 101 Кам'янець-Подільський". Прибув...
Пригоди
ДТП із летальними наслідками сталася 24 травня поблизу Шепетівки. Крім того, автопригоди з потерпілими мали місце в м. Кам’янці-Подільському, Ізяславському та Хмельницькому районах. Вночі 23 травня близько 03.00 години ще одна ДТП із травмованими трапилась у Кам’янці-Подільському на перехресті вулиць Данила Галицького та Лесі Українки. Попередньо встановлено, що 31-річний місцевий житель, керуючи автомобілем "Дачія Логан", не надав переваги в русі та допу...
Екологія
Соціальні мережі кам'янчан майорять яскравими фото із так званих "кам'янецьких Мальдів". Цієї весни Зюбрівський кар'єр вапняків став напевно найвідвідуванішою локацією Кам'янеччини. Знаходить "Блакитна лагуна" у селі Зубрівка Кам'янець-Подільського району. На днях мережу сколихніли пости небайдужої містянки, яка показала іншу сторону такої привабливої фотозони. Детальніше у пості Нелі Проданюк: Друга сторона - Зюбрівського карьєру, або як його всі називают...
Різне
На тлі нарощування авторитаризму у Росії, український аналітик Юрій Федоренко аналізує ситуацію зі свободою слова в РФ та використання Кремлем пандемії для наступу на права журналістів. В умовах соціально-економічної кризи, яка охопила більшість країн, надання правдивої неупередженої інформації про події, що відбуваються, стає вкрай необхідним не тільки для виходу із кризи та стабілізації ситуації, а, навіть, для збереження десятків тисяч життів.У тоталіта...
Здоров'я
На 10:00 год. 26 травня всього з початку епідемії на території області підтверджено на COVID-19 методом ПЛР у 379 людей, у тому числі у 36 дітей (1 нове захворювання) та 47 медпрацівників (2 нових захворювання). За добу маємо 15 нових захворювань: 2 жительки міста Старокостянтинів, медичні сестри інфекційного відділення Старокостянтинівської ЦРЛ, жінки 38 і 41 рік, лікуються амбулаторно; 9 жителів міста Кам’янець-Подільський, контактні особи – дитина 10 мі...
Влада
Друга спроба зібрати позачергове засідання сесії в умовах пандемії виявилася успішною. На сесію прийшло 26 депутатів, які проголосували за низку бюджетних питань. Загалом щодо ситуації в бюджеті міста: за перший квартал казна недоотримала 24 млн грн. Депутати проголосували за те, щоб шляхом перерозподілу коштів між головними розпорядниками виділити для медичної галузі міста: 808,4 тис. грн (зекономлені завдяки відпусткам без збереження заробітної плати пра...
Здоров'я
У Кам’янці-Подільському зареєстровано 46 хворих (5 одужало) на COVID-19, в районі - 40 (4 одужала, 1 летальний), а в області –379 осіб. Кам'янець-Подільський район Станом на 12:00  26 травня, в Кам'янець-Подільському районі виявлено 39 випадків захворювання на COVID-19, з них 1 випадок офіційно зареєстрований по Чернівецькій області, повідомляє пресслужба Кам'янець-Подільської РДА. За час поширення коронавірусної інфекції на території району зафіксовано 2...
Відповідальний за розділ
Книш Маргарита
Журналісти сайту 3849.com.ua до ваших послуг.

Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Кам'янця-Подільського більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!
Телефон: +380977061073