Земельна ділянка у власність одразу двом громадянам: Кам’янець-Подільський центр правової допомоги відновлює справедливість

Зображення: "volynonline.com"

Про те, що земельна ділянка належить не лише йому, клієнт Кам’янець-Подільського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги дізнався, коли в березні 2019 року звернувся до кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області для отримання витягу. Як з’ясувалося, земельна ділянка з відповідним кадастровим номером в системі Укрдержреєстру числиться за іншою особою.

У місцевому центрі взялися відновити справедливість. Захищати інтереси чоловіка доручили адвокатові Олегу Полігову.

Право власності клієнта місцевого центру на земельну ділянку, надану йому для ведення особистого селянського господарства, посвідчено державним актом від 10.05.2012 р. Утім, відповідно до державного акта на право власності від 14.08.2012 р., та ж земельна ділянка належить також іншій особі. Тобто двом громадянам видані державні акти на право власності на одну й ту ж земельну ділянку.

Адвокат Олег Полігов, долучаючись до справи, яка вже перебувала в суді, у позовній заяві про уточнення позовних вимог зазначив, що державний акт про право власності на земельну ділянку видано іншій особі набагато пізніше, ніж його клієнту. При цьому були порушені права позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою. Отже акт необхідно визнати недійсним. Позаяк жінка, яка отримала державний акт про право власності на земельну ділянку пізніше, в 2016 році уклала договір оренди землі терміном на 10 років, визнавати недійсним слід було й зазначений договір.

Громадянин, неодноразово звертався із заявами до органів державної влади з проханням добровільно виправити вказані недоліки, однак йому роз’яснили, що відповідно до чинного законодавства земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян, вирішуються виключно судом.

Через ситуацію, що склалася, чоловік був позбавлений права власності на свою земельну ділянку, не отримував орендну плату за використання його власності, самостійно не міг здійснювати обробіток землі.

Суд, розглядаючи справу, встановив, що жінка набула право власності на земельну ділянку незаконно та не мала права розпоряджатися спірною земельною ділянкою. А відтак ухвалив задовольнити позов про визнання недійсним розпорядження голови Чемеровецької районної адміністрації в частині виділення громадянці земельної ділянки, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку відповідача та скасування його державної реєстрації, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

Рішення суду набрало законної сили 29 серпня 2019 року.

Юридичний коментар. Відповідно до пункту 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків. Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним, що передбачено статтею 387 Цивільного кодексу України.

Консультація підготовлена, фахівцями Кам’янець-Подільського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

Читайте також: "Пояснення питань для військових: відпустка жінкам-військовослужбовцям, що мають двох і більше дітей"

правова допомога Чемеровеччина адвокат РДА
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Влада
Хмельниччина отримала ще 20 легкових автомобілів Renault DUSTER для сільських амбулаторій. Сьогодні, як і в усі часи, професія медика є однією з найблагородніших. Адже саме людям в білих халатах випали честь і обов’язок – зберігати, захищати, підтримувати і повертати безцінний дар – життя. Така праця не можлива без самовідданості, милосердя та високого патріотизму, прояви якого зараз дуже важливі для нашої молодої України. Нагадаємо, що за рахунок коштів с...
Культура
"Кам’янець на Поділлі - український колорит" офіційно відкриває турсезон 2019 року. Квітка на камені відкрив свої двері містянам, гостям міста, туристам. Розваги, гастрономічні ярмарки, танцювальні та музичні конкурси – кожних вихідних інша програма. Розважальні заходи не вщухатимуть до кінця осені. Та як провести ці вихідні? Команда сайту "3849.com.ua" розпочинає рубрику "Вихідні у Кам’янці-Подільському" для того, щоб ви знали куди піти, чим зайнятися та...
Освіта
15 листопада студенти Харчового коледжу третього курсу спеціальності 181 "Харчові технології" спеціалізації "Виробництво хліба, кондитерських, макаронних виробів і харчових концентратів" під керівництвом викладача технологічних дисциплін Наталії Павельчук відвідали місто Київ з метою ознайомлення з організацією виробництва хлібобулочних виробів на сучасному підприємстві ПрАТ "Київхліб". Студенти мали змогу поспостерігати за технологічними процесами виробни...
Пригоди
20 листопада до Кам'янець-Подільського відділу поліції надійшло повідомлення про зникнення дитини з супермаркету. По приїзду на місце події працівниками сектору реагування патрульної поліції спільно з інспектором ювенальної превенції було здійснено першочергові заходи по розшуку дитини. Протягом 10-ти хвилин дитину було знайдено цілу та неушкоджену. Інформує Кам'янець-Подільський відділ поліції. Хлопчик, який перебував з батьками в супермаркеті, не поперед...
Суспільство
20 листопада у Кам'янці-Подільському під час рейду було перевірено місця реалізації спиртних напоїв і тютюнових виробів. Служба у справах дітей разом з працівниками сектора ювенальної превенції Кам’янець-Подільського відділення поліції та Центру соціальних служб для сім’ї, дітей та молоді провели вечірній рейд "Вулиця". Придбання, вживання неповнолітніми особами алкоголю й сигарет, а також бродяжництва чи жебракування з боку дітей не виявлено. Інформує пре...
Суспільство
Сьогодні не всі підприємства виявилися готовими до підвищення соціальних стандартів: збільшення мінімальної заробітної плати, суворі вимоги щодо легалізації найманих працівників. Розуміючи це, держава пропонує роботодавцям компенсацію 100% витрат єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування за працевлаштування безробітного за направленням служби зайнятості на новостворене робоче місце в пріоритетному виді економічної діяльності або...
Здоров'я
Відтепер запрацював новий онлайн-інструмент у рамках урядової програми "Доступні ліки". У зручному форматі можна знайти всі аптеки, що працюють за програмою "Доступні ліки", в радіусі 7 км від медичних закладів, де працюють сімейні лікарі, педіатри та терапевти. Аптеки – за посиланням: http://texty.org.ua/d/2019/medical_reform/#/apteky Для пацієнтів пошук потрібної аптеки стане максимально зручним і швидким. Інформує прес-служба Кам'янець-Подільської місь...
Суспільство
25 жовтня у Офіційному будинку прийомів Верховної Ради України з нагоди святкування 1000-ліття української медицини від Святого Агапіта Печерського до сьогодення, відбулася урочиста частина ІІ Національного проєкту "Медичний Олімп України", метою якого є вшанування кращих представників медичної галузі України. Кам’янець-Подільський медичний центр "Центр сімейної медицини" за значний внесок в охорону здоров’я нації нагороджено відзнакою "Медична Слава Украї...
Суспільство
У Всесвітній день дитини, 20 листопада 2019 року, проводиться акція "Один день дитячого самоврядування" присвячена 30-річчю Конвенції ООН з прав дитини. Конвенція про права дитини була прийнята резолюцією 44/25 Генеральної Асамблеї ООН від 20 листопада 1989 року.  Конвенція ООН про права дитини - це угода між країнами, в якій записано, як уряд кожної країни має дбати про дітей. Цей особливий документ був ратифікований 193 країнами світу. Інформує управлінн...