Коледж у Кам'янці-Подільському виселяв з гуртожитку жительку

До апеляційного суду звернувся Кам`янець-Подільський фаховий коледж будівництва, архітектури та дизайну.

Йшлося про те, у 2019 році директор закладу уклав договір з жінкою, житло якої було аварійним, на тимчасове використання кімнати в студентському гуртожитку. Після сплину дії договору наймачка відмовилась виселятись.

Деталі справи розповіли в Хмельницькому апеляційному суді.

За матеріалами справи, жінка ніколи не мала та не має правових відносин з коледжем, не є його працівницею чи студенткою. Коли ж строк договору найму сплив, то вона виселятися відмовилася. Тож коледж звернувся до суду з позовом про її виселення без надання іншого житла.

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд задовольнив позов. Виходив з того, що мешканка гуртожитку порушувала умови договору найму, несвоєчасно сплачувала за проживання та не перебувала у правових відносинах із коледжем. Суд також вказав, що житло, в яке вона вселилася без ордера, було надане тимчасово – до серпня 2022. Тому, за вимогами Житлового кодексу України, її слід виселити без надання іншого житла.

Жінка не погодилась і подала апеляційну скаргу.

Апеляційний суд встановив, що гуртожиток є власністю держави й закріплений за коледжем на праві господарського відання. У липні 2023 року коледж повідомив відповідачку про виселення з гуртожитку у зв`язку із закінченням строку договору найму й відсутністю підстав для його продовження. У повідомленні також ішлося про численні порушення умов договору.

За актом обстеження умов проживання, житловий будинок, де відповідачка раніше мешкала із сім’єю, є аварійним та перебуває під загрозою руйнування унаслідок зсуву ґрунту. Іншого житла жінка не має. Заборгованість зі сплати комунальних платежів і плати за проживання у гуртожитку вона погасила, – звернув увагу суд.

Також зазначив, що жінка вселилася до спірної кімнати у встановленому законом порядку на підставі договору тимчасового найму, який було пролонговано відповідно до вимог Цивільного кодексу України. До того ж, вона не має іншого житла, придатного для проживання, тому кімната в гуртожитку є її «житлом» у розумінні статті 8 Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод.

Колегія суддів також зауважила, що коледж не обґрунтував нагальної суспільної необхідності виселення жінки. Тому таке виселення матиме характер неправомірного втручання у її право на житло.

Читайте також:"Прощання з Захисником України Віталієм Постоловським".