Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Хмельниччині без господаря

1070 га землі залишилось без господаря на Хмельниччині після смерті власників паїв, які не мали спадкоємців. Загалом по країні ця цифра складає 25 072 га (два з половиною Хмельницьких).

Згідно закону, це називається відумерла спадщина. Ця земля фактично втрачена для громадян, її теоретично може здати в оренду громада, якщо доведе цю справу до суду, але зазвичай нею просто користуються ті, хто обробляє ділянки поруч. 

Переважно сільськогосподарські паї отримують такий статус тому, що через існуючий мораторій на продаж землі власники угідь не можуть продати свою землю та не мають іншої можливості розпорядитися нею, крім передачі у спадок. А спадкоємців може не бути, або вони не мають можливості їхати в іншу область та переоформлювати документи на пай. Або навіть не знають, що їх родич мав землю, адже часто виникають випадки, коли місцезнаходження земельної ділянки не співпадає з останнім місцем проживання спадкодавця, і знайти землю доволі тяжко. 

Ще гірше, якщо спадкоємець проживає за кордоном. Якщо він вчасно, за півроку, не подав заяву про прийняття спадщини, йому доведеться в суді доводити своє право на землю. А якщо він ще має іноземне громадянство, то через рік після смерті родича про землю можна забути.

Крім того, що власники та спадкоємці землі, яка потім стала "відумерлою спадщиною", втратили змогу отримати користь від своїх угідь, донедавна не могла використати їх і громада, на території якої знаходяться такі ділянки. Тому що правом на отримання у власність «відумерлого нерухомого майна» (в тому числі землі) були наділені територіальні громади не за місцем знаходження ділянок, а за останнім місцем проживання померлого. Тобто, фактично, могла скластися ситуація, коли керувати долею паю на Хмельниччині мали з Харкова чи з Одеси. 

Створювало це складнощі і для агрокомпаній, які орендували землю поблизу того чи іншого села. Раптово в їх, навіть цілком законно орендованих, масивах з’являлися “білі плями”, адже підприємства-орендарі не мали законної можливості продовжити користування такими землями і, у кращому випадку, якщо сільська, селищна чи міська рада змогли оформити спадщину відумерлою, укладали угоди з нею.

З позаминулого року ситуація змінилась: тепер ініціювати в судовому порядку визнання спадщини відумерлою може і керівництво села, де розташована ділянка, і власник або користувач суміжних земельних ділянок. Втім, зазвичай, до судів справи про визнання спадщини відумерлою доходять не часто, орендарі продовжують використовувати землю та чекають майбутнього спадкоємця, фактично самовільно захоплюючи її.

В результаті бюджети громад не отримують за "відумерлі" ділянки податки, а орендарі - ризикують, обробляючи землю, оскільки фактично працюють на чужих полях. За даними Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту  Світового Банку, із 25 072 гектарів, які станом на 2017 рік кваліфікувалися як "відумерла" спадщина, законно орендувалися лише 12450 га. І це єдині офіційні цифри, які є по цих землях. Загалом "відумерлих" ділянок, які використовуються "до наступної перевірки", може бути більше.

Найбільша кількість земельних ділянок у 2017 році була зафіксована у Сумській (998 шт), Черкаській (881 шт.), Полтавській (669 шт.), Кіровоградській (640 шт.), Вінницькій (542 шт.) областях. Найменша - у Чернівецькій (10 шт.), Донецькій (20 шт.), Івано-Франківській (22 шт.) областях.

Найбільша загальна площа земельних ділянок відумерлої спадщини у 2017 році – у Кіровоградській (3 371 га), Херсонській (3 318 га),   Сумській (2 665 га),  Полтавській  (2 547 га),  Черкаській (2 384 га). Найменша площа – у Чернівецькій (8 га), Івано-Франківській (26 га), Львівській (35 га), Донецькій (81 га) областях.

Матеріали підготовлено за інформацією Проекту "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".

Читайте також:"Як усиновити дитину: все про усиновлення у Кам'янці-Подільському"

відмерла смадщина Світовий банк земля пай
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
95 переглядів в грудні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Спецтема
Команда сайту "3849.com.ua" продовжує недільну рубрику "ТОП-7 новин тижня", які Ви могли пропустити. Ми піклуємося, щоб наші відвідувачі були поінформовані з усіх питань. 1. Кращих вчителів Кам'янця нагородили грошовими преміями Завершився міський етап всеукраїнського конкурсу "Вчитель року". Його підсумки оголосили 12 грудня традиційно в НВК №14. 2. У непростий час для України хмельничан закликають бути на сторожі Шановні краяни! У зв’язку з небезпекою вч...
Кримінал
Найчастіше громадяни стають жертвами шахраїв під час купівлі-продажу товарів через Інтернет. 13 грудня близько 11:00 години в с. Врублівці Кам’янець-Подільського району до 22-річного місцевого жителя зателефонувала невстановлена особа та під приводом купівлі по оголошенню мобільного телефону "Соні", надіславши фіктивне смс-повідомлення про зарахування грошових коштів, шахрайським шляхом заволоділа вказаним ґаджетом, повідомляє сектор комунікації поліції Хм...
Культура
Новорічне свято "Coca-Cola". 28 грудня новорічна вантажівка "Coca-Cola" #БудьСантою завітає до Кам'янця-Подільського! Про це повідомляють у соціальній мережі Фейсбук на сторінці "Coca-Cola Ukraine". Ви можете долучитися до заходу: біля міської ратуші (площа Польський ринок, 1); на майдані Відродження (локації вказані у послідовному порядку прибуття вантажівки; приблизний час перебування на локації 3 години). Надихніться атмосферою свята разом з казковими е...
Пригоди
Аварія сталась вчора, 14 грудня, близько 07:16 години в с. Жванець, на автодорозі сполученням "Житомир-Чернівці".  Попередньо встановлено, що 44-річний житель Чернівецької області, керуючи автомобілем "Мерседес Спринтер", не врахував дорожньої обстановки, виїхав на узбіччя дороги та допустив наїзд на двох місцевих жителів, 44-річних чоловіка та жінку, які рухалися в зустрічному напрямку, повідомляє сектор комунікації поліції Хмельницької області. Внаслідок...
Влада
Рішенням міського голови в Кам’янці-Подільському вже створено Офіс безпеки міста, до якого увійшли представники місцевої влади, правоохоронці, громадські активісти. У тісній співпраці з громадськістю вони і створюють паспорт безпеки міста, в якому будуть зібрані усі безпекові проблеми та шляхи їх вирішення. На сьогодні Координаційний офіс безпеки та безпековий паспорт міста має тільки райцентр Татарбунари, що на Одещині. Кам’янець-Подільський буде другим м...
Суспільство
Мікрорайони Жовтневий та Черемушки поповнилися новими сучасними дитячими майданчиками. Про це на своїй сторінці у Facebook повідомляє очільник міста Михайло Сімашкевич: Після встановлення ігрового комплексу на мікрорайоні Жовтневий завершуємо облаштування дитячого майданчика на Черемушках. Аналогічний ... незабаром з'явиться ще й на Руських фільварках. Читайте також: "У Кам'янці обирали "Мастер-шефа"
Спорт
11-12 грудня у Подільському державному аграрно-технічному університеті  проходив перший відкритий Кубок міста з Українського Рукопашу "Спас". Заявлено було більше сотні учасників, які представляли свої навчальні заклади. Головною нагородою був Кубок міста, який виборола команда за перше місце в розділі "Лава на Лаву". А також кубок Ректора університету ПДАТУ, яку здобула команда за найбільшу кількість перемог. Всього на змаганнях боролись чотири навчальні...
Освіта
11 грудня у ДНЗ "Подільському центрі ПТО" відбувся конкурс фахової майстерності "Майстер-шеф" серед учнів 1-3 курсів професій харчових технологій, який підготувала та провела майстер виробничого навчання Чугаєва Олена Анатоліївна. Оцінювали досягнення учнів професійні кухарі: Дикунець Юрій - шеф-кухар ресторану "Ля Мажор"; Побережнець Ольга - су-шеф готельно ресторанного комплексу "Ксенія"; викладач професійної підготовки ДНЗ "Подільський центр ПТО" Сюдіко...
Суспільство
Днями в селі Грушка, що на Кам’янеччині, відбулася важлива і дуже очікувана подія: до місцевого ліцею прибув новенький шкільний автобус, що відтепер возитиме до цього навчального закладу дітей та педагогів з навколишніх сіл. Загалом на території Староушицької селищної громади функціонують 3 заклади загальної середньої освіти, в яких навчаються 363 учні та 6 закладів дошкільної освіти, в яких виховуються 118 дітей, а освітній процес забезпечують 68 педагогі...