Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Хмельниччині без господаря

1070 га землі залишилось без господаря на Хмельниччині після смерті власників паїв, які не мали спадкоємців. Загалом по країні ця цифра складає 25 072 га (два з половиною Хмельницьких).

Згідно закону, це називається відумерла спадщина. Ця земля фактично втрачена для громадян, її теоретично може здати в оренду громада, якщо доведе цю справу до суду, але зазвичай нею просто користуються ті, хто обробляє ділянки поруч. 

Переважно сільськогосподарські паї отримують такий статус тому, що через існуючий мораторій на продаж землі власники угідь не можуть продати свою землю та не мають іншої можливості розпорядитися нею, крім передачі у спадок. А спадкоємців може не бути, або вони не мають можливості їхати в іншу область та переоформлювати документи на пай. Або навіть не знають, що їх родич мав землю, адже часто виникають випадки, коли місцезнаходження земельної ділянки не співпадає з останнім місцем проживання спадкодавця, і знайти землю доволі тяжко. 

Ще гірше, якщо спадкоємець проживає за кордоном. Якщо він вчасно, за півроку, не подав заяву про прийняття спадщини, йому доведеться в суді доводити своє право на землю. А якщо він ще має іноземне громадянство, то через рік після смерті родича про землю можна забути.

Крім того, що власники та спадкоємці землі, яка потім стала "відумерлою спадщиною", втратили змогу отримати користь від своїх угідь, донедавна не могла використати їх і громада, на території якої знаходяться такі ділянки. Тому що правом на отримання у власність «відумерлого нерухомого майна» (в тому числі землі) були наділені територіальні громади не за місцем знаходження ділянок, а за останнім місцем проживання померлого. Тобто, фактично, могла скластися ситуація, коли керувати долею паю на Хмельниччині мали з Харкова чи з Одеси. 

Створювало це складнощі і для агрокомпаній, які орендували землю поблизу того чи іншого села. Раптово в їх, навіть цілком законно орендованих, масивах з’являлися “білі плями”, адже підприємства-орендарі не мали законної можливості продовжити користування такими землями і, у кращому випадку, якщо сільська, селищна чи міська рада змогли оформити спадщину відумерлою, укладали угоди з нею.

З позаминулого року ситуація змінилась: тепер ініціювати в судовому порядку визнання спадщини відумерлою може і керівництво села, де розташована ділянка, і власник або користувач суміжних земельних ділянок. Втім, зазвичай, до судів справи про визнання спадщини відумерлою доходять не часто, орендарі продовжують використовувати землю та чекають майбутнього спадкоємця, фактично самовільно захоплюючи її.

В результаті бюджети громад не отримують за "відумерлі" ділянки податки, а орендарі - ризикують, обробляючи землю, оскільки фактично працюють на чужих полях. За даними Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту  Світового Банку, із 25 072 гектарів, які станом на 2017 рік кваліфікувалися як "відумерла" спадщина, законно орендувалися лише 12450 га. І це єдині офіційні цифри, які є по цих землях. Загалом "відумерлих" ділянок, які використовуються "до наступної перевірки", може бути більше.

Найбільша кількість земельних ділянок у 2017 році була зафіксована у Сумській (998 шт), Черкаській (881 шт.), Полтавській (669 шт.), Кіровоградській (640 шт.), Вінницькій (542 шт.) областях. Найменша - у Чернівецькій (10 шт.), Донецькій (20 шт.), Івано-Франківській (22 шт.) областях.

Найбільша загальна площа земельних ділянок відумерлої спадщини у 2017 році – у Кіровоградській (3 371 га), Херсонській (3 318 га),   Сумській (2 665 га),  Полтавській  (2 547 га),  Черкаській (2 384 га). Найменша площа – у Чернівецькій (8 га), Івано-Франківській (26 га), Львівській (35 га), Донецькій (81 га) областях.

Матеріали підготовлено за інформацією Проекту "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".

Читайте також:"Як усиновити дитину: все про усиновлення у Кам'янці-Подільському"

відмерла смадщина Світовий банк земля пай
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
95 переглядів в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Кримінал
Тіло 46-річного чоловіка із численними ножовими пораненнями виявили на автостоянці в місті Дунаївці 15 лютого близько 00:20 години і цього ж дня встановили та затримали підозрювану у вчиненні злочину. Жінка у скоєному зізналась. Згідно ч. 1 ст. 115 (Умисне вбивство) Кримінального кодексу України їй може загрожувати до 15 років позбавлення волі. Завдяки вжитим заходам працівники кримінальної поліції у співпраці зі слідчим управлінням Головного управління На...
Культура
16-17 лютого в центрі культури і мистецтв Національного авіаційного університету України пройшов другий фестиваль українського народного танцю "ГопакФест – 2019". Засновник фестивалю ‐ громадська організація "Танцювальний клуб "Модус‐Ніка" (м. Київ) за підтримки Департаменту культури Київської міської державної адміністрації, повідомляє міська рада. Місто Кам’янець-Подільський на фестивалі представляли учасники народного ансамблю танцю "Кам'янчанка" місько...
Культура
2 березня у місті Кам'янці-Подільському відбудеться Міжнародний фестиваль "Мами". Відпочила мама - щаслива мама! Фестиваль "Мами" - це ваш простір з цікавою інформацією, яскравими емоціями, творчістю, спілкуванням та новими знайомствами. Це місце де втілюються Ваші бажання, зароджуються геніальні ідеї, з'являється натхнення та пізнання, в першу чергу, себе. Цей фестиваль присвячується найважливішій людині - кожній МАМІ! Організатори привідкрили завісу фест...
Культура
7 лютого в місті Хмельницькому відбулось нагородження переможців ІІІ обласного етапу Всеукраїнського конкурсу учнівської творчості "Об'єднаймося ж, брати мої!", присвяченого Шевченківським дням. На розгляд журі було представлено 260 робіт учнів тридцяти мистецьких закладів Хмельницької області, повідомляє прес-служба Міської дитячої школи мистецтв. Кам'янець-Подільський на конкурсі гідно представила Няньчур Анеліна – вихованка художнього відділу міської ди...
Суспільство
У приміщенні Будинку правосуддя – довгобуді, зведення якого розпочалось ще у 1993 році, запущено опалення. Це є важливим та довгоочікуваним кроком. Адже за 25 років, працівники Кам’янець-Подільського суду так і не змогли перейти в нову будівлю. Будівництво щоразу затримувалось у зв’язку з проблемами фінансування, а кам’янчанам щороку давали лише обіцянки, повідомляє Кам'янець-Подільський міськрайонний суд. Проте за останні роки ситуація змінилась, подарува...
Суспільство
У відповідь на чисельні звернення громадян, Головний сервісний центр МВС вважає за доцільне спростувати недостовірні новини стосовно сертифікатів відповідності, нещодавно поширені в медіа. Інформуємо: відповідно до чинного законодавства, сертифікат відповідності є в переліку документів, необхідних для отримання послуги первинної реєстрації транспортного засобу на території України, повідомляє прес-служба Регіонального сервісного центру МВС. Цю вимогу регла...
Спецтема
Команда сайту "3849.com.ua" продовжує недільну рубрику "ТОП-7 новин тижня", які Ви могли пропустити. Ми піклуємося, щоб наші відвідувачі були поінформовані з усіх питань. 1. Кам'янчанин увійшов у "ТОП кращих дітей країни 2018" Шестирічний Владислав Стасюк увійшов у "ТОП кращих дітей країни 2018" за рейтингом журналу "APRIORI". 2. За перемогу у рейтингу "Знято в Україні" бореться уродженка Кам'янця Кам'янчанка, Антоніна Белінська, бере участь у рейтингу "Зн...
Культура
14 лютого, в День святого Валентина, відділом  культури, туризму, молоді та спорту Кам’янець-Подільської РДА було проведено конкурсно-розважальну програму "І він прийшов, Валентинів День" у РЦКіМ "Розмай".     Заздалегіть  був оголошений конкурс на кращу "валентинку" - "Кращий валентинчик", за результатами якого компетентним журі було визначено кращих. Серед них: Пюро Вікторія, Шкляр Каріна, Продан Дар’я, Тимофіїва Юлія, Нарольська Вероніка, Дзіваєв Тимур,...
Культура
15 лютого минає 30 років з дня виведення радянських військ з Афганістану. Війна тривала понад 9 років, більш ніж 15 тисяч молодих хлопців склали голови на чужій землі, з них понад 3000 українців.  Війна в Афганістані, своїм чорним крилом торкнулася і нашого краю. Афганська кампанія залишила невиліковну рану і у серцях тих, хто брав безпосередню участь у ній у цій війні, і тих, хто втратив друзів, синів чи батьків, повідомляє бібліограф ЦРБ Юлія Воронюк. В...