Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Хмельниччині без господаря

1070 га землі залишилось без господаря на Хмельниччині після смерті власників паїв, які не мали спадкоємців. Загалом по країні ця цифра складає 25 072 га (два з половиною Хмельницьких).

Згідно закону, це називається відумерла спадщина. Ця земля фактично втрачена для громадян, її теоретично може здати в оренду громада, якщо доведе цю справу до суду, але зазвичай нею просто користуються ті, хто обробляє ділянки поруч. 

Переважно сільськогосподарські паї отримують такий статус тому, що через існуючий мораторій на продаж землі власники угідь не можуть продати свою землю та не мають іншої можливості розпорядитися нею, крім передачі у спадок. А спадкоємців може не бути, або вони не мають можливості їхати в іншу область та переоформлювати документи на пай. Або навіть не знають, що їх родич мав землю, адже часто виникають випадки, коли місцезнаходження земельної ділянки не співпадає з останнім місцем проживання спадкодавця, і знайти землю доволі тяжко. 

Ще гірше, якщо спадкоємець проживає за кордоном. Якщо він вчасно, за півроку, не подав заяву про прийняття спадщини, йому доведеться в суді доводити своє право на землю. А якщо він ще має іноземне громадянство, то через рік після смерті родича про землю можна забути.

Крім того, що власники та спадкоємці землі, яка потім стала "відумерлою спадщиною", втратили змогу отримати користь від своїх угідь, донедавна не могла використати їх і громада, на території якої знаходяться такі ділянки. Тому що правом на отримання у власність «відумерлого нерухомого майна» (в тому числі землі) були наділені територіальні громади не за місцем знаходження ділянок, а за останнім місцем проживання померлого. Тобто, фактично, могла скластися ситуація, коли керувати долею паю на Хмельниччині мали з Харкова чи з Одеси. 

Створювало це складнощі і для агрокомпаній, які орендували землю поблизу того чи іншого села. Раптово в їх, навіть цілком законно орендованих, масивах з’являлися “білі плями”, адже підприємства-орендарі не мали законної можливості продовжити користування такими землями і, у кращому випадку, якщо сільська, селищна чи міська рада змогли оформити спадщину відумерлою, укладали угоди з нею.

З позаминулого року ситуація змінилась: тепер ініціювати в судовому порядку визнання спадщини відумерлою може і керівництво села, де розташована ділянка, і власник або користувач суміжних земельних ділянок. Втім, зазвичай, до судів справи про визнання спадщини відумерлою доходять не часто, орендарі продовжують використовувати землю та чекають майбутнього спадкоємця, фактично самовільно захоплюючи її.

В результаті бюджети громад не отримують за "відумерлі" ділянки податки, а орендарі - ризикують, обробляючи землю, оскільки фактично працюють на чужих полях. За даними Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту  Світового Банку, із 25 072 гектарів, які станом на 2017 рік кваліфікувалися як "відумерла" спадщина, законно орендувалися лише 12450 га. І це єдині офіційні цифри, які є по цих землях. Загалом "відумерлих" ділянок, які використовуються "до наступної перевірки", може бути більше.

Найбільша кількість земельних ділянок у 2017 році була зафіксована у Сумській (998 шт), Черкаській (881 шт.), Полтавській (669 шт.), Кіровоградській (640 шт.), Вінницькій (542 шт.) областях. Найменша - у Чернівецькій (10 шт.), Донецькій (20 шт.), Івано-Франківській (22 шт.) областях.

Найбільша загальна площа земельних ділянок відумерлої спадщини у 2017 році – у Кіровоградській (3 371 га), Херсонській (3 318 га),   Сумській (2 665 га),  Полтавській  (2 547 га),  Черкаській (2 384 га). Найменша площа – у Чернівецькій (8 га), Івано-Франківській (26 га), Львівській (35 га), Донецькій (81 га) областях.

Матеріали підготовлено за інформацією Проекту "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".

Читайте також:"Як усиновити дитину: все про усиновлення у Кам'янці-Подільському"

відмерла смадщина Світовий банк земля пай
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
96 переглядів в лютому
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
Дорожньо-транспортні пригоди сталась в райцентрі Дунаївці. А 23 лютого близько 22:00 години в місті Дунаївці по вулиці Могилівській 64-річний місцевий житель, їдучи на автомобілі "швидкої" "УАЗ", скоїв наїзд на 35-річного жителя Кам’янець-Подільського району, який, за попередньою інформацією, рухався по узбіччю в попутному напрямку. У результаті ДТП пішохід отримав тілесні ушкодження і у важкому стані був госпіталізований до реанімаційного відділення Дунає...
Влада
Президент України Володимир Зеленський підписав розпорядження про призначення нового голови Кам’янець-Подільської райдержадміністрації. Призначити Бернашевського Анатолія В’ячеславовича головою Кам’янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області, – йдеться в документі за підписом глави держави. Анатолій Бернашевський народився 17 вересня 1972 року в Кам’янці-Подільському, закінчив Подільський державний аграрно-технічний університет....
Культура
22 лютого FM-мовлення розпочалося в Кам’янці-Подільському на частоті 101,5 МГц. Отож потенційна аудиторія першого каналу Суспільного радіо UA: Українське радіо збільшилася приблизно на 100 тисяч слухачів. Повідомляє прес-служба ПАТ "Національна суспільна телерадіокомпанія України". UA: Українське радіо має найбільшу FM-мережу в Україні — понад 190 FM-частот. Я дякую департаментові розвитку мереж Суспільного — кожному, хто докладає зусиль для того, щоб мере...
Пригоди
21 лютого о 13:09 до Служби порятунку "101" надійшло повідомлення про пожежу у господарчій будівлі житлового сектору на вул. Зіньковецька в м. Кам’янець-Подільський. За викликом було негайно спрямовано рятувальників 2 Державного пожежно-рятувального загону. Повідомляє прес-служба ГУ ДСНС України у Хмельницькій області. Як виявилось на місці події, пожежа виникла в господарчій будівлі, поруч якої розташований житловий будинок. Завдяки злагодженим та професі...
Освіта
18-20 лютого 2020 року проходив міський конкурс професійної майстерності "Вихователь року - 2020". У конкурсі змагалися 18 вихователів закладів дошкільної освіти міста. Повідомляє прес-служба управління освіти і науки Кам’янець-Подільської міської ради. Конкурсні випробування підтвердили високий рівень підготовки учасників у психолого-педагогічному тестуванні та презентація проєктів у методичному експромті. Практична діяльність педагогів включала показ май...
Пригоди
Минулої доби о 14:49 загорілась суха рослинність в с. Слобідка Рихтівська Кам’янець-Подільського району. На момент прибуття вогнеборців 6 Державної пожежно-рятувальної частини палало на площі 1,5 га. Повідомляє прес-служба ГУ ДСНС України у Хмельницькій області. Ймовірно, через необережність з вогнем невстановленої особи відбулося загоряння. Завдяки зусиллям рятувальників пожежу вдалося остаточно приборкати о 15:29 та не допустити подальшого поширення вог...
Пригоди
В ніч з 23 на 24 лютого на території Хмельниччини спостерігалося різке погіршення погодних умов, що супроводжувалося сильними поривами вітру та дощем. Станом на 8:00 24 лютого. Внаслідок несприятливих метеорологічних умов зафіксовано 25 випадків падіння дерев на території області, які були розкряжовані силами оперативно-рятувальних підрозділів ДСНС краю. Також надзвичайники залучалися на демонтаж аварійної конструкції балкону в місті Шепетівка, який було п...
Спорт
21 лютого управлінням освіти і науки Кам'янець-Подільської міської ради на базі ШШК "Гросмейстер" проведено загальноміський турнір з шахів серед дітей дошкільного віку "Зима - 2020". У змаганнях взяли участь 23 дитини віком від 5 до 6 (7) років, повідомляє прес-служба управління освіти і науки Кам'янець-Подільської міської ради. Під час розв’язування шахових задач діти демонстрували своє логічне мислення та винахідливість. Переможцями стали: І місце - вихо...
Новини компаній
Кожен з нас хоча б раз потрапляв під дощ в незручний момент. Одяг, зачіска і макіяж, потрапляючи під краплі дощу,псують  зовнішній вигляд, а настрій безповоротно псується. Що робити? Вірно, брати парасольку. Але багато людей не люблять носити з собою цей аксесуар через його некомпактні розміри й невідповідность кольору з одягом. Рішення проблеми - Mini Umbrella. Що це таке? - Парасолька з міцною металевою основою. Це дозволяє використовувати її навіть при...
Відповідальний за розділ
Книш Маргарита
Журналісти сайту 3849.com.ua до ваших послуг.

Пишіть нам, телефонуйте, повідомляйте про міські новини та події - ми сподіваємося, що з Вашою допомогою городяни дізнаються про життя Кам'янця-Подільського більше.

Разом з Вами ми зробимо наше місто кращим!
Телефон: +380977061073