Відумерла спадщина: скільки землі залишилось на Хмельниччині без господаря

1070 га землі залишилось без господаря на Хмельниччині після смерті власників паїв, які не мали спадкоємців. Загалом по країні ця цифра складає 25 072 га (два з половиною Хмельницьких).

Згідно закону, це називається відумерла спадщина. Ця земля фактично втрачена для громадян, її теоретично може здати в оренду громада, якщо доведе цю справу до суду, але зазвичай нею просто користуються ті, хто обробляє ділянки поруч. 

Переважно сільськогосподарські паї отримують такий статус тому, що через існуючий мораторій на продаж землі власники угідь не можуть продати свою землю та не мають іншої можливості розпорядитися нею, крім передачі у спадок. А спадкоємців може не бути, або вони не мають можливості їхати в іншу область та переоформлювати документи на пай. Або навіть не знають, що їх родич мав землю, адже часто виникають випадки, коли місцезнаходження земельної ділянки не співпадає з останнім місцем проживання спадкодавця, і знайти землю доволі тяжко. 

Ще гірше, якщо спадкоємець проживає за кордоном. Якщо він вчасно, за півроку, не подав заяву про прийняття спадщини, йому доведеться в суді доводити своє право на землю. А якщо він ще має іноземне громадянство, то через рік після смерті родича про землю можна забути.

Крім того, що власники та спадкоємці землі, яка потім стала "відумерлою спадщиною", втратили змогу отримати користь від своїх угідь, донедавна не могла використати їх і громада, на території якої знаходяться такі ділянки. Тому що правом на отримання у власність «відумерлого нерухомого майна» (в тому числі землі) були наділені територіальні громади не за місцем знаходження ділянок, а за останнім місцем проживання померлого. Тобто, фактично, могла скластися ситуація, коли керувати долею паю на Хмельниччині мали з Харкова чи з Одеси. 

Створювало це складнощі і для агрокомпаній, які орендували землю поблизу того чи іншого села. Раптово в їх, навіть цілком законно орендованих, масивах з’являлися “білі плями”, адже підприємства-орендарі не мали законної можливості продовжити користування такими землями і, у кращому випадку, якщо сільська, селищна чи міська рада змогли оформити спадщину відумерлою, укладали угоди з нею.

З позаминулого року ситуація змінилась: тепер ініціювати в судовому порядку визнання спадщини відумерлою може і керівництво села, де розташована ділянка, і власник або користувач суміжних земельних ділянок. Втім, зазвичай, до судів справи про визнання спадщини відумерлою доходять не часто, орендарі продовжують використовувати землю та чекають майбутнього спадкоємця, фактично самовільно захоплюючи її.

В результаті бюджети громад не отримують за "відумерлі" ділянки податки, а орендарі - ризикують, обробляючи землю, оскільки фактично працюють на чужих полях. За даними Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту  Світового Банку, із 25 072 гектарів, які станом на 2017 рік кваліфікувалися як "відумерла" спадщина, законно орендувалися лише 12450 га. І це єдині офіційні цифри, які є по цих землях. Загалом "відумерлих" ділянок, які використовуються "до наступної перевірки", може бути більше.

Найбільша кількість земельних ділянок у 2017 році була зафіксована у Сумській (998 шт), Черкаській (881 шт.), Полтавській (669 шт.), Кіровоградській (640 шт.), Вінницькій (542 шт.) областях. Найменша - у Чернівецькій (10 шт.), Донецькій (20 шт.), Івано-Франківській (22 шт.) областях.

Найбільша загальна площа земельних ділянок відумерлої спадщини у 2017 році – у Кіровоградській (3 371 га), Херсонській (3 318 га),   Сумській (2 665 га),  Полтавській  (2 547 га),  Черкаській (2 384 га). Найменша площа – у Чернівецькій (8 га), Івано-Франківській (26 га), Львівській (35 га), Донецькій (81 га) областях.

Матеріали підготовлено за інформацією Проекту "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".

Читайте також:"Як усиновити дитину: все про усиновлення у Кам'янці-Подільському"

відмерла смадщина Світовий банк земля пай
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Екологія
Рясні опади упродовж квітня - червня цього року наробили біди, затопивши людям городи, підвали і будинки, а також вони змили увесь непотріб з полів, підвищивши рівень забруднення ґрунтових вод нітратами. А отже, якість води у багатьох криницях і джерелах, звідки ми її беремо, настільки погіршилася, що її не можна пити і готувати на ній їжу.Така нітратна вода надзвичайно небезпечна для дитячого організму, особливо для дітей з перших місяців життя, адже може...
Освіта
Червень – це традиційно пора випускних вечорів. Адже усі випускні іспити позаду й нарешті учні та студенти можуть з полегшенням видихнути. Починається найприємніша частина навчання – святкування випускних. Звичайно, це дуже важливий день для усіх учнів для студентів, адже вони покидають навчальний заклад та роблять крок у нове, доросле життя. Випускниці із захватом обирають сукні, макіяжі, зачіски, випускники – смокінги. Також, важливий вибір – місце прове...
Влада
Уряд встановив граничні тарифи на тепло для населення, значно нижчі за рівень середньозваженого економічно обгрунтованого тарифу. Різницю доведеться покривати за рахунок коштів місцевих бюджетів, що несе загрозу для забезпечення інших витрат – зарплат, соціальних програм, будівництва об’єктів та ремонту інфраструктури. 26 червня на засіданні Уряду було схвалено постанову, якою пропонується встановити граничні тарифи на: послугу з постачання теплової енергі...
Пригоди
26 червня о 08:25 під час патрулювання поблизу затоки "Бакота" в акваторії річки Дністер у Кам’янець-Подільському районі, бійці чергової зміни водолазно-рятувального відділення №3 помітили посеред річки перевернутий човен та двох людей, які подають сигнали про допомогу. За лічені хвилини бійці ДСНС дістались потерпілих. Як виявилось, на борту човна перебувало двоє людей віком 36 та 38 років. Пізніше вони розповіли, що під час прогулянки водоймою їхній плав...
Здоров'я
Упродовж минулого тижня (з 17 по 23 червня) в лікувально-профілактичні установи області з підозрою на інфекційну патологію звернулось 224 особи проти 330 на попередньому тижні. Інтенсивний показник по області становить 19,0 на 100 тисяч населення (на попередньому тижні – 25,7). Малюнок 1. Рівень інфекційної захворюваності населення у містах та районах області в порівнянні з середньобласним показником (в показниках на 100 тисяч населення) З малюнку видно, щ...
Культура
У номінації "Кращі малі міста України" переможцями стали Кам’янець-Подільський і Трускавець; "Кращі середні міста України" – Запоріжжя, Івано-Франківськ та Луцьк; "Кращі великі міста України" – Львів, Київ, Одеса і Харків. Нагороди "За розвиток туристичної індустрії" вручили напередодні в комітеті Верховної Ради України з питань сім’ї, молодіжної політики, спорту і туризму. Як повідомила в коментарі "Zruchno.Travel" глава підкомітету ВРУ з питань туризму,...
Суспільство
З метою запобігання дитячої бездоглядності та перевірки виконання батьками, які перебувають під супроводом Центру соціальних служб для сім’ї, дітей та молоді, обов’язків щодо виховання і утримання дітей, які потрапили в поле зору служби у справах дітей через неналежний догляд з боку батьків. 24 червня службою у справах дітей спільно з працівниками сектора ювенальної превенції Кам’янець-Подільського відділення поліції та Центру соціальних служб для сім’ї, д...
Новини компаній
Ви не знаєте, що подарувати своїй дитині, племінникові або хрещеникові? Сумніваєтеся у виборі подарунка? Оберіть магнітний конструктор. Він обов’язково сподобається не лише хлопчикам, але і дівчаткам, як в маленькому віці, так і більш дорослим дітям. Що це таке? Магнітний конструктор – це новий вид конструкторів, який з’явився в нашій країні зовсім нещодавно. За допомогою безпечних і якісних деталей він дозволяє конструювати різні фігури, як плоскі, так і...
Політика
Станом на ранок 26 червня на 193 одномандатному виборчому окрузі з центром у Кам'янці-Подільському зареєстровано 11 кандиданів у народні депутати України. Політична партія "ОПОЗИЦІЙНА ПЛАТФОРМА – ЗА ЖИТТЯ" висунула для балотування на 193 ОВО Васільєва Олександра. Довідка: Олександр Володимирович народився 1 квiтня 1978 року в місті Кам’янець-Подільський Хмельницької області, громадянин України, протягом останніх п’яти років проживає на території України, о...