Нічийна земля: в Україні 391 000 га невитребуваних паїв. Скільки втрачає Хмельниччина?

Територія практично п’яти Києвів не потрібна своїм власникам - 391 тисяча гектарів, згідно Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового Банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними.

Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич. 

У житті "невитребуваними паями" вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колишньою колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це - або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично, люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають.

За словами юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через існуючий мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою, не мають можливості чи бажання. 

Довідка: "Невитребуваний пай" або "невитребувана земельна частка (пай)" – терміни, які широко використовують як державні службовці, так громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.

Згідно законодавства, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять  державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк.  Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.

Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків.

Невитребувані паї по регіонах України

Лідерство з кількості невитребуваних паїв належить Житомирській (28318 шт), Івано-Франківській (26080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість  - у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях.

За площею найбільше невитребуваних паїв залишилось у Житомирській (85976,0 га), Чернігівській (40766,4 га), Сумській (30116,6 га), Івано-Франківській (26436,0 га), Харківській (25382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у – Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях.

Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти. 

Віталій Данкевич, кандидат економічних наук

"Vox Connector", спеціально для "3849.com.ua" - Сайту міста Кам'янця-Подільського.

Читайте також: "У Кам'янці хочуть створити мобільну бригаду для надання допомоги жертвам домашнього насильства"

Голос міста
Чи підтримуєте ви #Бойкот_ціні_на_пальне, що відбудеться 11 жовтня:
Я водій і я підтримую бойкот. Ціни на пальне вже надто високі.
45.4 %
Я водій, але не підтримую бойкот, бо це не знизить ціни на пальне.
5.9 %
Я пішохід і підтримую флешмоб.
46.2 %
Я пішохід і я проти флешмобу.
2.5 %
проголосувало 119 людей
пай земельний пай хмельниччина земля
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
49 переглядів у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Влада
Перелік проектів, поданих громадаянами міста для фінансування у рамках Громадського бюджету на 2019 рік. Для більш детального ознайомлення з будь-яким проектом необхідно клікнути на його назву. Однак зазначимо, що, згідно з Бюджетним кодексом України, міському бюджету заборонено фінансувати роботи на територіях, що не належать до комунальної власності міста. А також надавати фінансову підтримку громадським організаціям, крім ветеранських. Відповідно до Пор...
Пригоди
4 жовтня о 19:18 до Служби порятунку "101" звернулась жителька міста Кам’янця-Подільського з проханням відчинити вхідні двері квартири на вул. Героїв Небесної сотні, 6. Жінка повідомила, що у помешканні знаходиться її 95-ти літня мати та невідчиняє двері. Негайно до місця виклику прибув черговий караул 5-ї державної пожежно-рятувальної частини 2-го Державного пожежно-рятувального загону ГУ ДСНС України у Хмельницькій області. Рятувальники за допомогою шанц...
Освіта
На базі  Хмельницької загальноосвітньої санаторної школи-інтернату І-ІІІ ступенів №2 проведено обласний етап Всеукраїнського учнівського турніру з географії. Серед 13 команд Хмельниччини збірна команда "Меридіан" (керівник Рибалкіна Тетяна Вікторівна, вчитель географії ЗОШ №10) виборола IIІ місце в обласному етапі Всеукраїнського учнівського турніру з географії, повідомляє прес-центр міської ради. Вітаємо призерів турніру з географії Нашемпу Єлизавету, Пот...
Влада
Відповідно до Плану основних заходів цивільного захисту територіальної підсистеми єдиної державної системи цивільного захисту на 2018 рік, затвердженого розпорядження голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 22.01.2018 № 124/2018-р, 10 жовтня цього року стан готовності міста до діяльності в умовах осінньо-зимового періоду 2018-2019 років перевіряла робоча група. А саме - в складі начальника Кам’янець-Подільського міськрайонного відділу Голо...
Політика
12 жовтня оновлений склад Центральної виборчої комісії прийняв рішення про призначення виборів в 125 новоутворених ОТГ України. Вибори призначено постановою ЦВК від 12 жовтня 2018 року № 156 "Про перші вибори депутатів сільських, селищних, міських рад об’єднаних територіальних громад і відповідних сільських, селищних, міських голів 23 грудня 2018 року".  На Хмельниччині перші вибори мають відбутися в Улашанівській територіальній громаді Славутського району...
Освіта
Конференція проходила на базі Подільського державного аграрно-технічного університету. За підсумками навчань всі учасники отримали та відповідні сертифікати. Протягом тижня у Хмельницькому на базі Подільського державного аграрно-технічного університету та Хмельницької державної ветеринарної лікарні проходила Всеукраїнська конференція спеціалістів ветеринарної медицини кінологічних центрів Національної поліції України, повідомляє сектор комунікації поліції...
Спецтема
Команда сайту "3849.com.ua" продовжує недільну рубрику "ТОП-7 новин тижня", які Ви могли пропустити. Ми піклуємося, щоб наші відвідувачі були поінформовані з усіх питань. 1. П'яний водій спричинив ДТП на мікрорайоні Жовтневому 5 жовтня близько 4-ї години ранку по вулиці Нігинське шосе, 33 поблизу "Льодової арени" сталася дорожньо-транспортна пригода. 2. Кам'янчанка "посприяла" у вирішенні питання, як наслідок - сама зацікавила прокуратуру За процесуального...
Різне
Товариші військовослужбовці, працівники Збройних Сил України. Дорогі ветерани Кам’янець-Подільського гарнізону! Щиро вітаю всіх зі святом – Днем захисника України. Щорічно ми відзначаємо це свято у день Покрови Присвятої Богородиці. Саме свята Богородиця здавна була покровителькою наших воїнів, захисників української землі. Сьогодні ми з Вами переживаємо найскладніший період в історії нашої країни і її Збройних Сил. Доводиться вкотре відстоювати свою свобо...
Влада
8 жовтня на аеродромі "Старокостянтинів" урочисто відкрили військові навчання "Чисте небо-2018". До багатонаціональних навчань залучили понад 700 військовослужбовців, екіпажі тактичної, винищувальної та військово-транспортної авіації України, США та інших країн. Під час навчань пілоти планують здійснити 330 літаковильотів та більше 10 десантувань особового складу і вантажів парашутним способом, повідомляє "Старкон.City". Військовослужбовці Повітряних Сил У...