Нічийна земля: в Україні 391 000 га невитребуваних паїв. Скільки втрачає Хмельниччина?

Територія практично п’яти Києвів не потрібна своїм власникам - 391 тисяча гектарів, згідно Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового Банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними.

Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич. 

У житті "невитребуваними паями" вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колишньою колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це - або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично, люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають.

За словами юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через існуючий мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою, не мають можливості чи бажання. 

Довідка: "Невитребуваний пай" або "невитребувана земельна частка (пай)" – терміни, які широко використовують як державні службовці, так громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.

Згідно законодавства, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять  державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк.  Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.

Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків.

Невитребувані паї по регіонах України

Лідерство з кількості невитребуваних паїв належить Житомирській (28318 шт), Івано-Франківській (26080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість  - у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях.

За площею найбільше невитребуваних паїв залишилось у Житомирській (85976,0 га), Чернігівській (40766,4 га), Сумській (30116,6 га), Івано-Франківській (26436,0 га), Харківській (25382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у – Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях.

Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти. 

Віталій Данкевич, кандидат економічних наук

"Vox Connector", спеціально для "3849.com.ua" - Сайту міста Кам'янця-Подільського.

Читайте також: "У Кам'янці хочуть створити мобільну бригаду для надання допомоги жертвам домашнього насильства"

Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Спорт
З 15 по 19 червня у смт. Вовковинці Деражнянського району проходив обласний етап Всеукраїнської дитячо-юнацької військово-патріотичної гри "Сокіл" ("Джура"). У цьому році до традиційних видів змагань та конкурсів Гри були добавлені нові: конкурс "Пластун" (з орієнтування та цілевказання), змагання "Саперна підготовка", козацька забава "Фізична підготовка". Ускладнився заліковий вид програми – змагання з "Надання першої долікарської допомоги та транспортува...
Культура
"Голос. Діти" – є одним з найпопулярніших та найтрепетніших шоу в Україні, його дивляться усі покоління. Від наймолодших до найстарших. Адже, завжди цікаво подивитися на юні таланти країни і повболівати за своїх фаворитів. Сліпі прослуховування вже завершилися, і тренери шоу обрали учасників до своїх команд, а це означає, що почався етап під назвою "Бої". У "Боях" - тренери формулюють команди з учасників, а після їхнього виступу обирають одного учасника,...
Пригоди
22 червня до Служби порятунку "101" надійшло повідомлення про те, що на перехресті вулиць Привокзальна-Пушкінська, після сильної бурі, впало дерево, яке заважає руху автотранспорту та частково знято дах будівлі. До місця події вирушили рятувальники 5-ї Державної пожежно-рятувальної частини. Особовим складом караулу 5-ї ДПРЧ за допомогою бензопили "SHTIL" було розпилено дерево та прибрано на узбіччя, повідомляє 2 державний пожежно-рятувальний загін  ГУ ДСНС...
Політика
20 червня - останній день, коли можна подати документи на реєстрацію кандидатом у народні депутати. Відповідна дата була закріплена в календарному плані виборів. Голова ЦВК Тетяна Сліпак на своїй сторінці у соціальній мережі Фейсбук зазначила: Тепер у нас є 5 днів, щоб обробити і прийняти рішення по кожному пакету документів. 25 червня ми оприлюднимо весь список кандидатів у депутати, а наступного дня затвердимо форму, колір і текст виборчих бюлетенів в за...
Новини компаній
Стильне і надійне рішення Up-brella – це стильна парасолька зворотнього складання, дуже зручна у використанні. Це нове конструктивне рішення для захисту від дощу. Вона стане у нагоді у будь-яку зливу, град, сніг або вітер, що леденить. Ця незвичайна парасолька ніколи не залишить калюжу на Вашій підлозі, не намочить Вас і Ваш одяг. Адже це так неприємно! На Вас не впаде ні крапельки, коли Ви виходитимете з машини, з дома або заходитиме в магазин. Більше нія...
Спецтема
Команда сайту "3849.com.ua" продовжує недільну рубрику "ТОП-7 новин тижня", які Ви могли пропустити. Ми піклуємося, щоб наші відвідувачі були поінформовані з усіх питань. 1. Кам'янчанки беруть участь у "Дитячому Євробаченні-2019" Пісенні конкурси, це завжди весело, цікаво, та захоплююче, а якщо це ще й музичний конкурс для дітей – то усі ці емоції множаться у декілька разів. 2. Новий керівник Хмельницької області 11 червня Президент України Володимир Зелен...
21.06-23.06
"Кам’янець на Поділлі - український колорит" офіційно відкриває турсезон 2019 року. Квітка на камені відкрив свої двері містянам, гостям міста, туристам. Розваги, гастрономічні ярмарки, танцювальні та музичні конкурси – кожних вихідних інша програма. Фестивалі не вщухатимуть до самої осені. Та як провести ці вихідні? Команда сайту "3849.com.ua" розпочинає рубрику "Вихідні у Кам’янці-Подільському" для того, щоб ви знали куди піти, чим зайнятися та як розваж...
Культура
На "Бруківці" у Кам’янці-Подільському покажуть художній фільм про Василя Стуса. Який є героєм України та поетом-шістдесятником. В міській раді повідомили, що фільм має назву "Заборонений".Прем’єра запланована на 5 вересня 2019 року, а ось широкому загалу фільм продемонструють 14 вересня на ІІІ Міжнародному кінофестивалі "Бруківка" . Кінострічка "Заборонений" - це драма з елементами метафори про важке життя Стуса та його боротьбу з тоталітарною системою. П...
Суспільство
Упродовж трьох років питання використання спеціальних звукових та світлових сигнальних пристроїв не було врегульовано. 20 червня президент України підписав Указ №416/2019, завдяки якому набуває чинності постанова КМУ від 22 березня 2017 р. №176 "Питання використання спеціальних звукових та світлових сигнальних пристроїв на транспортних засобах". Постановою визначено вичерпний перелік транспортних засобів, на які встановлюються спеціальні звукові та світлов...