Нічийна земля: в Україні 391 000 га невитребуваних паїв. Скільки втрачає Хмельниччина?

Територія практично п’яти Києвів не потрібна своїм власникам - 391 тисяча гектарів, згідно Моніторингу земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового Банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними.

Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич. 

У житті "невитребуваними паями" вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колишньою колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це - або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично, люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають.

За словами юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через існуючий мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою, не мають можливості чи бажання. 

Довідка: "Невитребуваний пай" або "невитребувана земельна частка (пай)" – терміни, які широко використовують як державні службовці, так громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.

Згідно законодавства, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять  державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк.  Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.

Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків.

Невитребувані паї по регіонах України

Лідерство з кількості невитребуваних паїв належить Житомирській (28318 шт), Івано-Франківській (26080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість  - у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях.

За площею найбільше невитребуваних паїв залишилось у Житомирській (85976,0 га), Чернігівській (40766,4 га), Сумській (30116,6 га), Івано-Франківській (26436,0 га), Харківській (25382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у – Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях.

Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти. 

Віталій Данкевич, кандидат економічних наук

"Vox Connector", спеціально для "3849.com.ua" - Сайту міста Кам'янця-Подільського.

Читайте також: "У Кам'янці хочуть створити мобільну бригаду для надання допомоги жертвам домашнього насильства"

Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
62 перегляди в лютому
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Культура
15 лютого в Україні відзначається День вшанування учасників бойових дій на території інших держав. Саме на честь багатьох тисяч військових, які брали участь у бойових діях на території усієї земної кулі, на честь усіх, хто боронив і продовжує боронити свободу, незалежність і мир українського народу. 13-14 лютого Хмельницьким обласним науково-методичним центром культури і мистецтва проведено обласний героїко-патріотичний фестиваль-конкурс "Червона калина"....
Культура
Самобутні і неповторні народні традиції та обряди. Не загубити, зберегти і примножити створену віками і глибоку за змістом перлину народної творчості – завдання фольклорного колективу. І з цим завданням успішно справився фольклорний колектив "Витоки" Кам’янець-Подільського ліцею, директор Тамара Ковальська, створивши атмосферу обряду випікання весільного короваю. Чисте звучання "коровайних" пісень, відтворення народної обрядодії, передвесільний "коровайних...
Спорт
10 лютого у Гуменецькому сільському будинку культури проходив особисто-командний чемпіонат Гуменецької ОТГ з тенісу настільного серед жінок. У змаганнях взяли участь 17 тенісисток з 9 сіл громади, повідомляє прес-служба Гуменецька ОТГ. У особистому заліку перше місце посіла Стрельбіцька Лілія с. Залісся Друге, друге місце у Короленко Галини с. Гуменці, третьою стала Яловик Вікторія с. Залісся Друге. У загальнокомандному заліку: перше місце посіла команда с...
Спорт
17 лютого у Білій Церкві (Київська область) відбулися змагання з різних видів бойових мистецтв, де оцінювалася ударна техніка та боротьба. Хмельницьку область представляв Фідейчук Володимир - студент Подільського державного аграрно-технічного університету (факультет агротехнологій і природокористування, 3 курс), який тренується у секції Українського рукопашу "Спас", що діє на базі університету (тренер-Гадай Андрій), повідомляє прес-служба ПДАТУ. Володимир...
Пригоди
18 лютого о 14:00 піротехніки Аварійно-рятувального загону спецпризначення Головного управління Державної служби з надзвичайних ситуацій у Хмельницькій області в спеціально відведеному місці знищили  ручну гранату М-39 часів Другої Світової війни. Вибухонебезпечний предмет було виявлено напередодні за межами с. Боришківці Кам’янець-Поділського району, повідомляє ГУ ДСНС України у Хмельницькій області. Шановні громадяни, дотримуйтеся правил безпеки під час...
Різне
Запропонована Урядом Японії програма фінансової допомоги для проектів розвитку призначається для задоволення різноманітних потреб країн, що перебувають у стані розвитку. Ця програма, яка також відома як програма "Кусаноне", сприяє проектам, що пропонуються різними організаціями: як неурядовими, так і місцевими державними. За програмою "Кусаноне" безвідплатна фінансова допомога надається неурядовим організаціям, лікарням, початковим школам, науково-досліджу...
Суспільство
12 лютого 2019 року набув чинності наказ Міністерства внутрішніх справ України від 26.12.2018 №1058 "Про внесення змін до Порядку замовлення, видачі та обліку номерних знаків транспортних засобів, що виготовляються на індивідуальне замовлення їх власників". Цей Порядок встановлює єдині вимоги до замовлення, виготовлення, видачі та обліку номерних знаків транспортних засобів, що виготовляються на індивідуальне замовлення їх власників (або індивідуальних ном...
Культура
15 лютого у НВК №9 відбувся традиційний міський конкурс солістів-вокалістів "Зорепад - 2019". У конкурсі взяли участь 45 учасників у номінаціях: народний, академічний та естрадний спів.   Юні виконавці отримали ще одну чудову нагоду вийти на сцену в рамках міського конкурсу, отримати певний досвід та продемонструвати свою майстерність, ставати ще кращими у вокальному мистецтві. Заняття вокалом – це не тільки велике задоволення, а в першу чергу творча праця...
Спорт
16 лютого в спортивній залі ЗЗСО №9 вкотре відбулись змагання для гуртківців туристсько-краєзнавчого відділу "Зимові старти". Учасники змагань показували свої вміння долаючи "Навісну переправу", "Паралельні мотузки", "Траверс", "Спуск" та "Підйом", повідомляє ПНВО. Переможцями серед хлопців за різними віковими групами стали: Мотрій Едуард (кер. Кух Л.М.), Шатковський Віталій (кер. Недря Т.В.), Мотрій Владислав (кер. Кух Л.М.), Коваль Назар (кер. Полевий Ю....