Молодежный кредит – это особый вид кредитования в Украине, который работает в рамках программы молодежного жилищного строительства. Главная цель программы – создать оптимальные условия покупки или реконструкции жилища для молодых семей. Льготы предоставляются государством, их тип и объем зависит от количества детей в семье и некоторых других факторов. Молодежное кредитование существует уже довольно давно, и, будем откровенны, получить его довольно сложно. Спустя несколько лет ожидания, многие люди начинают искать альтернативные варианты покупки квартиры в ипотеку и далее мы расскажем, на что можно рассчитывать в 2021 году.
Кто имеет право на молодежный кредит?
Какие семьи имеют право на молодежный кредит?
- Полная семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет;
- Неполная семья, где одному из родителей не более 35 лет + есть несовершеннолетний ребенок;
- Одинокие физические лица до 35 лет.
Условия для заемщиков
- Молодежные кредиты финансируются из местных бюджетов, процедура оформления и срок ожидания ответа банка может отличаться в зависимости от региона.
- Максимальный срок погашения ипотеки – 30 лет;
- Первый взнос – не менее 6% от рыночной стоимости квартиры/дома;
- 50% от первоначального взноса оплачивается сразу при заключении договора, 50% после оформления документов на жилье;
- Процентная ставка:
- Для молодой семьи без детей – 3%;
- Для молодой семьи + несовершеннолетний ребенок – без процентов;
- Для молодой семьи + 2 несовершеннолетних ребенка – без процентов + возврат 25% суммы кредита из местного бюджета;
- Для молодой семьи + 3 и более несовершеннолетних ребенка – без процентов + возврат 50% суммы кредита из местного бюджета;
- Обязательное официальное трудоустройство обоих супругов;
- Заемщик не должен иметь во владении другую недвижимость, отвечающую нормам проживания;
- При ежемесячном погашении остаток дохода семьи не должен превышать 3-х прожиточных минимумов на каждого работающего супруга.
Как оформить молодежный кредит в Украине?
Процедура получения следующая:
- Подайте заявку в ипотечный центр «Госмолодежжилье»;
- Проверьте первичный статус заявки (одобрено или нет);
- Получите уведомление о наличии средств от Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству.
- Выберите объект ипотеки (первичный и вторичный рынок);
- Предоставьте полный пакет документов, который указан на сайте «Госмолодежжилье»;
- Ожидайте финансирование.
Альтернативы в 2021 году
Похвально, что в Украине существуют такие программы, позволяющие молодым семьям обзавестись жильем, не переплачивая огромные проценты банкам. К сожалению, все это работает только на бумаге, и вот основные проблемы:
- Жесткие рамки и ограничения в официальных условиях;
- Большое количество документов;
- Спрос на кредиты в сотни раз выше возможностей местных бюджетов;
- Ожидать одобрение можно 3,5,10 и более лет (например, в 29 лет Вы подали заявку на кредит, ждали 6 лет, и теперь не соответствуете возрастным ограничениям);
- Если в период рассмотрения заявки Вы потеряли работу, это негативно повлияет на результат и прочее.
Лучшая альтернатива на сегодняшний день – это кредиты под залог недвижимости или автомобиля. Это реально работающий вариант, которым воспользовались десятки тысяч украинцев.
Хотите узнать, как работает залоговый кредит? Рекомендуем обратиться в частную финансовую организацию «Банкнота», чтобы получить консультацию эксперта по залоговому кредитованию. Сделать это можно на сайте компании или по телефону +38-067-930-99-99.
