Аренда частной недвижимости посуточно или на длительное время в Луганской области имеет множество парадоксальных моментов. Если вы ранее занимались наймом жилплощади, то вам прекрасно известно, что стоимость аренды и время поиска может значительно отличаться по разным причинам. Иногда везёт найти жилплощадь за пару дней, но чаще приходится перебирать кучу объявлений по нескольку недель, чтобы выбрать оптимальный в плане стоимости вариант.
С чего начать поиски?
Первым делом нужно определиться со временем поиска оптимальных вариантов. Здесь всё зависит, планируете вы отдых за городом заблаговременно или это спонтанное решение. В первом случае можно найти жилплощадь без посредников, а второй вариант из-за скорости поиска подразумевает использование услуг риэлтерского агентства. Специалисты рекомендуют заблаговременно начинать поиски загородного дома, особенно в преддверии летнего сезона. Ведь большинство людей ищет дом для активного отдыха всей семьей с наступлением отпусков.
Также важно учитывать тип недвижимости. Сложнее отыскать вариант в сегменте, эконом-класса, который пользуется популярностью. Если вы хотите арендовать дом в Луганской области, без привлечения третьих лиц, на всё лето, начинайте поиски еще зимой, в противном случае с наступлением весны нужно будет смириться с планомерным ростом цены на аренду жилплощади. Если вовремя использовать сайт DOM.RIA, то с поиском привлекательных предложений проблем возникнуть не должно, а заблаговременно договорившись с собственником жилплощади об аренде, вы будете уверены, что летний отдых пройдет комфортно.
Способы экономии на аренде частного дома
Естественно стремление человека сэкономить на затратной статье – аренде недвижимости, вполне оправданно. С этой целью нужно знать нюансы позволяющее получить скидку от арендодателя:
- Если владелец проживает рядом с квартиросъемщиком, смело можно просить уменьшение арендной платы. Просьбу можно мотивировать тем, что в присутствии постороннего лица вам будет сложно нормально отдыхать.
- Также претендовать на дисконт можно арендуя недвижимость, которая выставлена на продажу. Это обусловлено тем, что арендатор находится в подвешенном состоянии и не уверен, что в течение ближайших нескольких недель его не попросят покинуть помещение.
- Еще один способ экономии – это аренда дома на приусадебном участке возле которого произрастают овощи и фруктовые деревья. Это связано с тем, что владелец дома будет постоянно приезжать и поливать огород, надоедая арендатору.
Прежде чем подписывать договор аренды попросите владельца жилья познакомить вас с людьми, проживающими по соседству. Это в первую очередь позволит понять с кем вы будете жить рядом.
Как не попасться на уловки мошенников?
К сожалению, сегодня на украинском рынке аренды недвижимости процветает мошенничество. Аферисты используют самые изощренные способы выманивания денег с доверчивых арендаторов. Популярностью пользуется повторная сдача недвижимости. Такая афера подразумевает следующие манипуляции:
- аферист снимает дом на месяц у владельца недвижимости;
- жилплощадь передается другому арендатору по привлекательной стоимости;
- при этом оплата производится за 3-4 месяца вперёд, то есть за весь летний сезон.
В итоге доверчивые арендаторы через месяц встречаются с настоящим владельцем жилплощади, который вежливо их просит покинуть незаконно занятые апартаменты. Также встречаются ситуации, когда после подписания договора и получения долгожданных ключей от частного дома квартиросъемщик узнаёт, что в помещении уже проживает несколько людей на законных основаниях. Поэтому всегда внимательно изучайте условия договора чтобы избежать неприятных ситуаций.
